Высотные здания со стальным каркасом
С помощью готовых сборочных элементов можно построить 30-этажное здание отеля за 15 дней.
Процесс использует изготовленную на заводе систему стального каркаса и монтаж на площадке с применением фланцев и высокопрочных болтов для соединения строительных элементов. Он также включает интегрированные монтируемые плиты перекрытия, лёгкие стеновые панели и другие сборные материалы.
Он имеет преимущества сейсмостойкости в 9 баллов, пятикратной энергоэффективности по сравнению с обычной конструкцией при стоимости на 10–30 процентов ниже. Процесс производит менее 1 процента отходов по сравнению с традиционным строительством на площадке.
Доминирование стали в многоэтажном коммерческом секторе основано на ощутимых преимуществах для клиента, включая возможность обеспечения безопорных пролётов перекрытий, эффективного пространства для циркуляции, интеграции инженерных систем здания, а также влияния площадки и местных условий доступа на строительный процесс. Для проектов в центре города скорость строительства и минимальное хранение материалов на площадке требуют высокого уровня предварительного изготовления, который могут обеспечить системы стального каркаса.
Существует высокий спрос на высококачественные офисные помещения, особенно в городских центрах. Корпоративные штаб-квартиры банков и других известных компаний требуют, чтобы здания строились по высоким архитектурным и экологическим стандартам. Инвестиционная «ценность» является основным критерием при выборе архитектуры, формы и стратегии обслуживания здания. Многие здания имеют криволинейную или сложную архитектурную форму, а также сильно остеклённые фасады и атриумы.
Во многих крупных коммерческих зданиях двухэтапный строительный процесс означает, что арендатор отвечает за инженерные системы и отделку, поэтому конструкция здания должна быть достаточно гибкой, чтобы справляться с этими различными требованиями. Многие небольшие здания проектируются для естественной вентиляции и с высокой долей встроенных технологий возобновляемой энергии. Многие решения возможны с использованием стального строительства.
Всё стальное строительство использует сборные компоненты, которые быстро устанавливаются на площадке. Короткие сроки строительства приводят к экономии на подготовительных работах на площадке, более ранней отдаче от инвестиций и снижению процентных расходов. Экономия, связанная со временем, может легко составлять 3–5% от общей стоимости проекта, снижая потребность клиента в оборотном капитале и улучшая денежный поток. Во многих проектах в центре города важно сократить помехи для близлежащих зданий и дорог. Стальное строительство резко снижает воздействие строительных работ на местность.
Большие пролёты позволяют организовать пространство под офисы открытой планировки, различные планировки ячеистых офисов и вариации офисной планировки по всей высоте здания. Там, где используется интегрированная балочная конструкция, плоский нижний пояс обеспечивает полную гибкость планировки, позволяя перемещать все внутренние стены, что приводит к полностью адаптируемым зданиям.
Стальные и композитные конструкции могут быть спроектированы для снижения общей глубины зоны перекрытия за счёт интеграции основных инженерных систем в пределах глубины конструкции и/или достижения минимальной конструктивной глубины. Это важно в случаях, когда высота здания ограничена по планировочным соображениям, или в проектах реконструкции.
Заводское предварительное изготовление улучшает качество за счёт контролируемого заводского производства и в меньшей степени зависит от площадочных работ и погоды. Работа в контролируемой производственной среде значительно безопаснее, чем работа на площадке. Использование сборных компонентов снижает активность на площадке при возведении каркаса до 75%, что существенно способствует общей безопасности строительства.
Свяжитесь с нами для вашего следующего проекта, и мы спроектируем и построим его вместе!