Сборное модульное здание
Модульное строительство — это процесс, при котором большая часть (или часть) здания изготавливается за пределами строительной площадки в условиях заводского контроля. Здание изготавливается из отдельных частей, называемых «модулями», каждый из которых включает в себя готовую конструкцию, инженерные системы (механические, электрические, сантехнические), мебель...
Затем эти модули доставляются на площадку, где они укладываются друг на друга (как правило, кранами), герметизируются и подключаются к механическим, электрическим и сантехническим системам (бригадами генерального подрядчика) для формирования завершённой конструкции здания. Модульные конструкции должны соответствовать тем же строительным нормам, что и конструкции, возведённые традиционным способом, в дополнение к другим, которые я рассмотрю далее.
Существует 2 основных типа модулей: «Room Pods» (комнаты-боксы) и «Structural Modules» (конструктивные модули). Room Pods — это сборные строительные компоненты, интегрируемые в традиционные проекты на стройплощадке (например, сантехнические кабины), тогда как конструктивные модули должны нести вес здания и являются гораздо более сложными.
«Конструктивные» модули со стальным каркасом, подобные показанному выше, — это просто модули, построенные на стальном каркасе, а не на деревянном. Такие модули могут безопасно укладываться на гораздо бóльшую высоту, чем их аналоги с деревянным каркасом.
Применение этого подхода в гостиничном проекте имеет многочисленные преимущества. Ниже приведены три основных преимущества, которые относятся как к стальным, так и к деревянным каркасным модульным блокам.
Сокращение сроков строительства: модульные блоки доставляются на площадку предварительно собранными и отделанными, после чего укладываются друг на друга. Сроки строительства могут быть значительно сокращены по сравнению с традиционными конструкциями. Это особенно важно в плотных городских районах, где перебои в движении и шумозащита оборачиваются значительными расходами.
Более высокое качество: при изготовлении и отделке модульных блоков на заводе в контролируемых условиях качество конечного продукта может быть повышено за счёт более точной подгонки компонентов и повторяющихся операций монтажа и отделки, выполняемых в сухом помещении с контролируемым климатом.
Меньше затрат и отходов: при сокращении отходов, сокращении сроков строительства и завершении сборки и монтажа в контролируемой среде возможности экономии средств весьма убедительны. Кроме того, эта экономия нередко даёт проекту «зелёное» преимущество.
Свяжитесь с нами для вашего следующего проекта, и мы спроектируем и построим его вместе!